依據建築法規規定，集合住宅需設無障礙車位，大約是50台需設置一個，點入連結詳閱內政部主管法規查詢系統，建商在興建時會依法設置，屬法定停車位，為了產權及使用問題我也跟建設公司了解，建商回覆並無限定對象購買，且一般人都能使用，還查了相關法令規定，也問過同行的友人，也確實如此。
「內政部書函 106.08.21.內授營建管字第1060812613號 」內文提到：
五、 按本編設置行動不便者使用之停車空間，係供行動不便之障礙者、老人、兒童、孕婦及臨時受傷者等人員使用，非僅限於身心障礙者使用，且該停車空間似不等同於公共停車場身心障礙者專用停車位，尚須放置專用停車位識別證，始得停放；故依本編設置之行動不便者停車空間，若非屬公共停車場，似不須依身心障礙者專用停車位設置管理辦法第 2 條之規定，設置身心障礙者專用停車位。
來源連結：「內政部書函 106.08.21.內授營建管字第1060812613號 」
總言之無障礙車位若屬「法定車位」，買賣及使用跟一般法定車位無異，在產權及使用上都一樣。
這個規定是政府的美意，建商會依規定去設置，也儘量會保留給需要的人，通常會保留到最後約莫銷售八、九成後才會釋出，且實際使用並不是每個大樓都用的到，空間閒置也是浪費，最後還是會回歸到實際的使用需求。
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